DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Finca Productiva + Potencial de Desarrollo en Maipú</span><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú, frente al reconocido Barrio La Vacherie, esta finca de 3,8 hectáreas combina producción activa, paisaje mendocino y un enorme potencial para desarrollo inmobiliario, turístico o vitivinícola.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con viñedos productivos de aproximadamente 110 años de antigüedad, aportando identidad, historia y valor diferencial. Predomina el Malbec, con 20 hileras de Bonarda. Además, posee olivos añosos de aproximadamente 90 años y una segunda plantación de olivos de unos 20 años.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Producción comprobable</span></div><div><br></div><div>Año 2025</div><div><br></div><div>22.000 kg de uva</div><div>18.000 kg de aceitunas</div><div><br></div><div>Año 2024</div><div><br></div><div>26.000 kg de uva</div><div>15.000 kg de aceitunas</div><div><br></div><div>La finca dispone de servicio de luz eléctrica y derecho de riego, características esenciales tanto para explotación agrícola como para futuros desarrollos.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, las vistas abiertas a la cordillera y el entorno de categoría la convierten en una oportunidad ideal para:</div><div><br></div><div>Desarrollo residencial o turístico</div><div>Proyecto boutique de viñedos y olivícola</div><div>Complejo de cabañas o wine lodge</div><div>Inversión patrimonial con renta agrícola activa</div><div><br></div><div>Una propiedad difícil de encontrar: producción, ubicación y potencial en un solo lugar. Mendoza no fabrica más tierra… y menos frente a Vacherie</div><div><br></div>
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